Le Sevilla FC finalise l’accord avec le service d’Urbanisme pour le nouveau Ramón Sánchez Pizjuán

https://www.youtube.com/watch?v=sX-ItkENhm4

Le projet du nouveau Ramón Sánchez‑Pizjuán continue de prendre forme. Le Sevilla FC et le Service de l’urbanisme ont franchi une étape clé grâce à la présentation de l’étude d'aménagement, le document technique qui fixe les bases de la transformation complète du stade de Nervión. Ce texte, qui doit être validé par le Conseil municipal dans les prochaines semaines, marque l’un des avancements les plus significatifs depuis que le club a officialisé son intention de construire une enceinte entièrement neuve sur le même site.

L’un des points essentiels de l’accord concerne la cession à la municipalité d’une zone souterraine destinée à accueillir un futur parking public. Située sous la nouvelle ceinture verte prévue autour du stade, cette infrastructure sera livrée terminée et sans charges, servant ainsi de compensation urbanistique à la mairie.

Pour rééquilibrer la réduction d’espaces verts autour de l’actuel Sánchez Pizjuán, le club mettra également à disposition des terrains situés à Montequinto, dans sa ville sportive, à proximité de l’université Pablo de Olavide. Cette contribution vise à maintenir l’équilibre écologique et urbanistique global du projet.

Un stade élargi et modernisé

Le futur Sánchez Pizjuán devrait atteindre une capacité d’environ 55 000 spectateurs. Plutôt que d’augmenter la hauteur totale du bâtiment, le club prévoit d’abaisser le niveau de la pelouse, ce qui permettra d’ajouter des rangées supplémentaires tout en respectant les contraintes architecturales.

L’emprise du stade sera également élargie, notamment du côté de Gol Sur, afin d’améliorer les flux internes, l’accessibilité et l’intégration du stade dans le quartier.

Gol Sur : le cœur de la transformation

Le projet prévoit de transformer l’actuelle esplanade de Gol Sur en une grande place publique, pensée comme un espace de rencontre, d’ombre et de verdure. L’objectif est d’en faire un lieu de vie actif toute l’année, avec des zones commerciales, culturelles et de loisirs destinées à dynamiser le quartier même en dehors des jours de match.

Sous cette nouvelle place, plusieurs niveaux de parking seront construits, répondant à la fois aux besoins des riverains et aux exigences logistiques du club, notamment pour les retransmissions télévisées et le personnel.

Un projet plus vert et mieux intégré au quartier

Pour compenser la perte d’espaces végétalisés autour de l’enceinte, plus de 10 000 m² de nouvelles zones vertes verront le jour dans la Ciudad Deportiva José Ramón Cisneros. Le projet inclut aussi des solutions pour améliorer le confort urbain, dont une couverture complète du stade qui générera des zones d’ombre et contribuera à abaisser la température dans les espaces publics voisins.

La procédure administrative se poursuit désormais vers une première validation municipale imminente, étape indispensable avant l’approbation finale et le lancement du projet définitif.

La construction devrait s’étendre de juillet 2026 à juillet 2028. Le club précise que le projet est conçu pour être autofinancé, sans compromettre le budget sportif.